房屋外牆防水層容易因為哪3個原因而受損?

房屋外牆防水層容易因為哪3個原因而受損?

台灣屬於海島型多雨潮濕氣候,房屋的外牆經過多年的使用,多少會產生漏水或是滲水,讓新希雅台中抓漏防水工程告訴大家:

1. 防水層老化:

汽車有使用年限,房子也相同,外牆磁磚,屋頂的防水層都會因為長期受到太陽曝曬雨淋,熱脹冷縮,使得防水層,結構層,水管老化,因而強度受損而造成房屋的漏水。

房屋外牆防水層受損-1

(延伸閱讀:房屋外牆防水層容易因為哪3個原因而受損? )

2.颱風地震造成損害:

台灣每年都有大大小小的地震颱風,無法預防的天災,地震搖晃,連續強大雨,都可能造成牆面龜裂,牆壁龜裂問題,使得雨水有機會滲入牆壁內部。

房屋外牆防水層受損-2

(延伸閱讀:房屋外部最容易發生漏水是哪3大位置?)

3.頂樓種植植物造成防水層結構層破壞:

早期容易直接在頂樓種植植物,部分植物的根系發達,植物的根容易鑽進水泥牆甚至鑽進防水層,讓水泥產生裂縫,讓水份進入造成嚴重漏水別更別說壁癌產生,也有少數問題是因為植物的根或是落葉造成排水孔阻塞,產生積水滲入裂縫。

防水層被破壞的問題除了前兩項是自然老化跟天災,種植植物需要特別注意別直接在樓頂面種植。

房屋外牆防水層受損-3

(延伸閱讀:頂樓防水SOP處理6步驟 屋頂漏水的原因是? )

買房子,除了防水層之外有什麼該注意的細節呢?

除了買房子之前要選擇值得信賴的建設公司之外,雨天去看屋,看看屋頂牆面窗邊,洩水坡度做的夠好,頂樓落水頭不產生積水也代表施工品質的細心。

(延伸閱讀:防水工程施作5項基本概念)


台中新希雅油漆抓漏防水工程

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