中古屋或老公寓漏水原因及最常發生在哪些位置？

買中古屋或是老公寓除了海砂屋之外，最怕的就是遇到漏水的房子，其實，漏水的房子不是不能買，只要能夠具有基本抓漏的知識，知道漏水問題處理的難易程度。

再來，能夠早一點發現漏水的地方，除了不要被隱瞞被騙，還能夠在買屋的價格上殺價，要求多一點降價。

接著就讓大家知道，中古屋漏水，都是在房子哪邊發生的居多。

透天厝頂樓，或是公寓頂樓容易漏水的6大位置：

1. 頂樓地板裂縫。

2. 頂樓女兒牆裂縫。

3. 樓層接縫處。

4. 落水頭管線周邊。

5. 給水幹管(也就是家中最主要出水的閥門，水錶那邊的管線)貫穿產生的漏水。

6. 外牆滲水。

(延伸閱讀：8個方法檢查房屋是否漏水滲水 買中古屋須知 )

公寓大樓中間樓層，容易產生漏水的有5大位置：

1. 前方的牆面滲水。

2. 後方的牆面滲水。

3. 前方雨水管滲水。

4. 後方污水或給水管線滲水。

5. 上方樓層(或隔壁)衛浴廚房漏水。

大家請記得，抓漏查漏是”局部性”的工作，防漏則是”全面性的工程”，台中新希雅油漆抓漏防水工程專門處理難處理的疑難雜症。

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(延伸閱讀：了解更多防水抓漏壁癌相關知識)

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